Учебно-методические комплексы

Подробнее

составление договоров и документов для сделок с землей; определение размеров платы за землю, аренду и земельного налога; определение меры ответственности за нарушения земельного законодательства.
✓ Знания (З): правовой режим земель сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения.
✓ Практический опыт: проведения мероприятий по регулированию правового режима земель сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения.
3. Формы и методы контроля
✓ Для оценки умений используются: практические работы.
✓ Для оценки знаний применяются: практические работы, устные опросы, контрольная работа.
4. Материалы для устного опроса
Документ содержит перечень вопросов для устного опроса по 8 темам:
✓ Тема «Состав и правовой режим земель в Российской Федерации»: земельный фонд РФ, пропорции распределения по категориям, субъекты земельных отношений, типы прав на землю, классификация земельного фонда, целевое назначение, учетные кадастровые единицы, земельные угодья, землепользование, правовой режим, порядок отнесения земель к категориям.
✓ Тема «Земли сельскохозяйственного назначения и их правовой режим»: понятие и состав, правовой режим, принцип приоритета, субъекты прав, оборот земель, обеспечение плодородия, зонирование, проекты землеустройства, классификация по пригодности, виды разрешенного использования, регистрация прав, порядок предоставления для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, КФХ, ЛПХ.
✓ Тема «Правовой режим земель поселений»: понятие земель населенных пунктов, земли сельскохозяйственного использования, земли общего пользования, зонирование, градостроительная документация, градостроительный регламент, пригородные зоны, зеленые зоны, переход земельного участка под многоквартирным домом в общую долевую собственность.
✓ Тема «Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения»: состав земель, признаки, особенности режима земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, для обеспечения космической деятельности, для обороны и безопасности, охранные и санитарно-защитные зоны, земли ЗАТО, изъятые из оборота участки, правовые титулы, предоставление в концессию.
✓ Тема «Правовой режим земель лесного фонда»: земли лесного фонда, соотношение земельного и лесного права, предмет лесного права, принципы управления, договор аренды участка лесного фонда, договор купли-продажи лесных насаждений, лесной участок, право собственности, порядок предоставления, право лесопользования, группы и категории земель лесного фонда.
✓ Тема «Правовой режим земель водного фонда»: виды водных объектов, договор водопользования, полномочия органов власти, права собственников земельных участков в водоохранной зоне, береговая полоса, водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы, бассейновые советы.
✓ Тема «Правовой режим земель особо охраняемых территорий и их объектов»: понятие и состав, признаки, земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов, земли природоохранного и рекреационного назначения, земли историко-культурного назначения, особо ценные земли.
✓ Тема «Правовой режим земель запаса»: понятие и состав, особенности правового регулирования, выделение земель запаса, порядок перевода, отличие от земель общего пользования, собственность на земли запаса.
5. Материалы для рубежного контроля (Контрольная работа)
Формат: 2 варианта. Работа состоит из 2 частей. Время выполнения – 45 минут.
✓ Часть А: 10 заданий на продолжение фразы (каждое – 1 балл). Примеры: завершение фраз о государственной земельной собственности, придорожных полосах, платежах за лесопользование, землях ЗАТО, правовой охране земель, полномочиях органов в сфере водных ресурсов.
✓ Часть В: 3 ситуационные задачи (каждая – до 2 баллов). Примеры казусов: отказ в предоставлении земельного участка для расширения производства в центре города, отказ в продлении договора аренды лесного участка, спор о собственности на автодорогу, нарушение водного законодательства при строительстве гидроузла, самовольная порубка деревьев, несоблюдение порядка согласования при размещении трансформаторной подстанции.
✓ Критерии оценки: Часть А – 10 баллов, Часть В – 6 баллов. Итого 16 баллов. «5» – 16 баллов, «4» – 14-15 баллов, «3» – 12-13 баллов, «2» – менее 12 баллов.
6. Итоговый контроль (Дифференцированный зачет)
Формат: 25 вариантов билетов. Каждый билет включает 3 задания. Время подготовки – до 30 минут, ответ – до 10 минут.
✓ Задания 1-2: Теоретические вопросы на оценку знаний. Примеры тем: понятие земель специального назначения, права субъектов на земли лесного фонда, зоны с особыми условиями использования земель, правовой режим земель промышленности, понятие и виды лесопользования, правовой режим земель нефтяной и горнодобывающей промышленности, охрана зеленых насаждений в городах, горный отвод, прибрежные защитные полосы, правовой режим земель транспорта, реквизиция земельных участков, зоны с особыми условиями использования земель, развитие земельных и лесных насаждений, правовой режим земель трубопроводного транспорта, водоохранные зоны, выделение земель запаса, правовой режим вод и земель водного фонда, природно-заповедный фонд, использование земельных участков, отнесенных к землям энергетики, земли ЗАТО, правовой режим земель для обеспечения космической деятельности, охрана вод и земель водного фонда, правовой режим земель обороны и безопасности, состав земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов, особо ценные земли, правовой режим земель морского, внутреннего водного и воздушного транспорта, правовое положение садоводческих, огороднических и дачных участков, пригородные зоны, охранные зоны объектов газоснабжения, земельный фонд РФ, порядок отнесения земель к категории особо охраняемых территорий, особенности использования сельскохозяйственных угодий, фонд перераспределения земель, основное целевое назначение земель лесного фонда, использование земельного участка крестьянскими хозяйствами, правовой режим земель особо охраняемых природных территорий, понятие и значение земель населенных пунктов, Водный кодекс.
✓ Задание 3: Практическое задание на оценку умений – решение ситуационной задачи. Примеры казусов (25 вариантов): размещение АЗС в водоохранной зоне, изъятие неиспользуемого земельного участка, изъятие сельхозземель под жилую застройку, использование земельного участка КФХ под строительство жилого дома и фитнес-клуба, ответственность за непринятие мер по борьбе с сорными растениями, дарение доли дома и земельного участка без согласия сособственника, раздел приусадебного участка между совладельцами дома, перекрытие проезда к садовому товариществу, требование оплаты общих работ при покупке садового участка, предоставление земельного участка без согласования с гражданами, приватизация земельного участка, очищенного от мусора, приватизация земельного участка под домом при отсутствии документов на землю, взыскание ущерба за захламление лесного участка, раздел дома и приусадебного участка при расторжении брака, захламление земель лесного фонда, строительство на территории мемориального комплекса, заключение договора аренды лесного участка без проведения торгов, использование лесного участка для строительства газопровода, ограничение посещения леса граждан, складирование отходов в лесоохранной зоне, размещение АЗС в водоохранной зоне, выделение земельного участка в заповедной зоне под охотничью базу, обязанность заключения договора водопользования для колодцев и скважин, сброс неочищенных сточных вод в водоем, добыча минеральной воды на участке ЛПХ для продажи.
✓ Критерии оценки: Каждый теоретический вопрос – до 2 баллов (максимум 4 балла). Практическое задание – до 2 баллов. Итого максимум 6 баллов. «5» – 6 баллов, «4» – 5 баллов, «3» – 4 балла, «2» – менее 4 баллов.